tag:blogger.com,1999:blog-3014799637126850080.post6688155611917749499..comments2024-03-28T03:15:56.623+01:00Comments on Trasa Nowomostowa: Kryzys. Spekulacjahecerhttp://www.blogger.com/profile/17268551218804434994noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-3014799637126850080.post-67280742455872211722013-01-22T18:36:51.053+01:002013-01-22T18:36:51.053+01:00W cywilizowanym świecie przed przystąpieniem do re...W cywilizowanym świecie przed przystąpieniem do realizacji zadania pt budowa nowego osiedla samorząd stara się przejąc działki aby cały teren scalić. Następnie przystępuje się do realizacji "master planu" planu miejscowego określającego podział na drogi i działki pod budownictwo, pod tereny zielone. Na tej podstawie dzieli się ponownie działki a następnie buduje się infrastrukturę (instalacje wod-kan energetyczną gaz). Tak przygotowany teren zostaje sprzedany w drodze przetargowej z nakazem zabudowy lub działki zostają oddane prawowitym właścicielom o wielkości odzwierciedlającej wartość przejętej nieruchomości. W Toruniu na JARze mamy sytuację gdzie prawdopodobnie starzy właściele odzyskali swoje dawne nieruchomości które były przeznaczone na łąki i pastwiska. Wraz ze zmianą planu grunty te stały się gruntami budowlanymi zyskując swoją wartośc wielokrotnie. Dodatkowo UMT uzbraja cały teren dzięki czemu obecni właściciele stali się za nasze pieniądze milionerami... Poczucia bałaganu i chaosu dodaje fakt, iż grunty są sprzedawane bez podziału na drogi i działki budowlane. Samorząd w przyszłości będzie zmuszony wykupić części działek pod drogi nie za 50zł/m2 tylko za 600zł/m2. Dumnie zapowiadane nowe osiedle dla 20tyś osób może się okazać wielkim niewypałem...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3014799637126850080.post-25691938810669101392013-01-21T18:52:40.417+01:002013-01-21T18:52:40.417+01:00odnośnie franka. Podczas kryzysu finansowego frank...odnośnie franka. Podczas kryzysu finansowego frank tak bardzo się umocnił, że SNB przeprowadził kilka interwencji ustalając kurs obrony na 1.2 do euro. I tego kursu bronił przez cały 2012. Wynika z tego, że kurs mógł tylko rosnąć, co rozpoczęło się w tym miesiącu. Z jakim skutkiem - zobaczymy. Moim zdaniem jeszcze zbyt wcześnie by mówić o stabilizacji; a tej wszyscy upatrują w sytuacji za oceanem.hecerhttps://www.blogger.com/profile/17268551218804434994noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3014799637126850080.post-71149169018142232212013-01-21T10:30:05.727+01:002013-01-21T10:30:05.727+01:00Jeśli chodzi o zachowanie franka to wyjaśnienie mo...Jeśli chodzi o zachowanie franka to wyjaśnienie może być jednak nieco inne - interwencja szwajcarskiego banku. Moment byłby wówczas bardzo dobrze wybrany, na wykupionym rynku.hecerhttps://www.blogger.com/profile/17268551218804434994noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3014799637126850080.post-52605951841050383722013-01-20T22:55:24.917+01:002013-01-20T22:55:24.917+01:00Na takiej spekulacji tracą wszyscy: mieszkańcy, bu...Na takiej spekulacji tracą wszyscy: mieszkańcy, budżet miasta, wzrost gospodarczy a przede wszystkim rynek.<br /><br />Źle by to świadczyło o mieście, gdyby okazało się, że te działki pod domki jednorodzinne pod lasem na JAR sprzedawano przed uzbrojeniem terenów ludziom, którzy znali zamiar ich uzbrojenia (tym bardziej, że infrastruktura jest współfinansowana ze środków europejskich).hecerhttps://www.blogger.com/profile/17268551218804434994noreply@blogger.com