Obligacje PKO BP w CHF

W 2015 roku bank PKO BP będzie zmuszony wykupić (lub zrolować) połowę 

eurobligacji o wartości ponad 10 mld zł.

Walutą tych obligacji jest przede wszystkim frank szwajcarski.

Są one oprocentowane na poziomie 2.5-3.5%.

Bank musiał więc zrobić swap na stopę procentową (IRS) przyjmując stopę zmienną.

20 procent od samorządu

W trakcie kampanii samorządowej dużo mówiło się

o wzroście liczby mieszkańców. Może czas coś z tym zrobić?

Jednym z najlepszych sposobów na utrzymanie lojalności jest dziś wspólne zobowiązanie kredytowe. Związek z kredytem, zwłaszcza frankowym, jest bardzo trwały.

Porównanie raty kredytu we frankach i złotych: 2000-2014

Podziałem trochę w excelu, i wyszła z tego dość ciekawa analiza.
Porównanie rat kredytów walutowych i złotówkowych w czasie,
w latach 2000-2015

Zróżnicowanie wysokości rata kredytu we CHF

(kwota wypłaty zawsze 255 tys zł, 

kredyt wypłacony po różnym kursie w różnych latach)

Wrzucę sporo wykresów. Przez weekend spróbuję je opisać. Domyślicie się sami co chcę pokazać. Wpatrywałem się w nie długo, cały czas są źródłem bardzo interesujących wniosków.

1. Porównajmy raty dwóch kredytów, w CHF i w PLN.

W obu przypadkach kredyty na 30 lat, stała rata, prowizja 2.5%, marża 1%.

Kwota wypłacona klientowi to zawsze 255 tys zł pln. W przypadku kredytu w PLN kwota kredytu powiększona jest więc o prowizję (stawka 2.5% więc kapitał do spłaty to 261.5 tys zł). W przypadku kredytu w CHF zadłużenie powiększam dodatkowo o spread. Przyjąłem spread +/- 4% od kursu zamknięcia, który ściągnąłem ze stooq.pl. Kredyt wypłacany jest więc po kursie niższym o 4%, a spłacany po kursie o 4% wyższym od kwotowania.

Ile zarobił bank udzielając kredytu w walucie

Dlaczego banki chętnie udzielały kredytów walutowych?
Co począć z tymi kredytami?

Genezą kredytów walutowych były wysokie stopy na złotówce na początku stulecia. Nawet gdy stopy na pln spadły banki kontynuowały akcję kredytową w walucie. Dlaczego kredyt we franku może być się dla banku bardziej rentowny niż kredyt w złotych? Na czym zarabia bank? 

Głównym źródłem zysku dla banku z kredytów walutowych jest spread sięgający 10%. Żaden bank udzielający kredytu we frankach nie wypłacił klientowi pożyczanych franków.