Most na Waryńskiego

Most na Waryńskiego
Lata 70. Rys. inż. A. Milkowski. Sensowna lokalizacja trasy mostowej (zmieniona przez Zaleskiego)

poniedziałek, 26 stycznia 2015

Ile warte są unijne zapewnienia


Amerykanie rozszerzają zakres sankcji wymierzonych w politykę Kremla. 
Unia Europejska łagodzi swoją politykę.


Urodziłem się w 78 roku, w okresie karnawału Solidarności miałem 2 latka. W 1989 roku miałem zaledwie 11 lat. Trochę za mało aby zapamiętać ówczesne przemiany.

W 2004 roku pod wpływem impulsu wybrałem się na pomarańczową rewolucję. Po kilku sms-ach dołączyła do mnie koleżanka która też akurat przeżywała miłosny zawód. Atmosfera jaka wówczas panowała na Majdanie była podobna do tej w stoczni na filmie Wajdy z 81 roku.


"W samo poludnie 4 6 89-Tomasz Sarnecki" 
by Tomasz Sarnecki "Wydawnictwa" ---> "Plakaty". 

niedziela, 25 stycznia 2015

Grecka doktor Ogórek


Gdy polska lewica stawia na dr Magdalenę Ogórek, 
grecką prowadzi do wyborczego zwycięstwa Rena Dourou.


There is, she says, the dilemma of being perceived as a "bitch or a bimbo" or "severe or soft" or "serious or stupid" - mówi o sobie grecka polityk. Strategia polskiej kandydatki na prezydenta opiera się na innych założeniach, co znajdzie swoje potwierdzenie w wyniku wyborczym lewicy w Polsce i w Grecji.




niedziela, 18 stycznia 2015

Duda


Mylę Piotra Dudę z Andrzejem Dudą.
I chyba o to chodzi.

Gdy Andrzej Duda, szef Solidarności, zapowiadał strajk generalny w którym miały wziąć udział grupy zawodowe ze średnim wynagrodzeniem dwa razy wyższym od średniej krajowej, cieszące się największymi przywilejami społecznymi dzięki czemu średnio na rękę dostają ze 3-4 razy więcej niż osoby, które nie są zatrudnione w rolnictwie, górnictwie czy energetyce miałem wrażenie, że słowa te padają z ust kandydata PiS na prezydenta RP, Piotra Dudy.



sobota, 17 stycznia 2015

Oh là là, czyli Czas Mieszkańców głosuje za budżetem




Interesujące są komentarze do tego wpisu (pojawiły się na fejsie Giedrysa). W skrócie: Arkadiusz Brodziński i Hubert Stys odczuli satysfakcję (oczywiście każdy na swój sposób), ale nie była ona nawet w połowie tak duża jak satysfakcja niedoszłego kandydata na prezydenta. Robert Czekański znakomicie sprawdził się w roli osoby powtarzającej "a nie mówiłem", a Jarosław Jaworski jak zwykle wykorzystał okazję by wziąć w obronę pokrzywdzonego prezydenta Michała Zaleskiego (tym razem pod pretekstem, że broniłby go tak gorliwie jak każdej ofiary idiotycznego porównania do Hitlera, ale zagrał to cholernie przekonująco. Życiowo wręcz).

Nietrudno zauważyć kogo zabrakło w dyskusji na fejsie. Nie doczekaliśmy się głosu Czasu Mieszkańców, którzy tak gorąco deklarowali swoją "partycypację" w życiu miasta.

Oh là là.

Czy rząd i NBP powinni pomóc w spłacie kredytów we frankach?


Przedwcześnie trąbiłem o potrzebie pomocy 
klientom spłacającym kredyt we frankach 


Jestem w trakcie robienia symulacji sytuacji klienta z kredytem we frankach i mieszkaniem kupionym przed laty na taki kredyt. Im bardziej się im przypatruje tym bardziej krytycznie oceniam swoje impulsywne zawołanie o potrzebie pomocy tym ludziom. 

Aby zilustrować kluczowe wnioski posłużę się kilkoma przykładami.

niedziela, 11 stycznia 2015

Krótko o górnictwie



jest przede wszystkim węgiel kamienny.
Jaka będzie więc przyszłość polskiej energetyki 
po zamknięciu nierentownych kopalń?


Cała polityka gospodarcza polskiego państwa podporządkowana jest pozyskiwaniu środków z Unii Europejskiej i ich szybkim wydawaniu w cyklach siedmioletnich. Z tego powodu rządząca koalicja przez ponad dwie kadencje nie potrafiła przygotować strategii określającej przyszłość polskiej energetyki., który wymaga spojrzenia w dłuższym horyzoncie planowania.


czwartek, 8 stycznia 2015

Biura czy galerie


Biura czy galerie handlowe?


Nowe biura to nowe miejsca pracy; gdy fundusze płac zasilają portfele pracowników mogą się oni udać na zakupy a wtedy ich konsumpcja napędza lokalną gospodarkę. Ważne jest to byśmy wydając zarobione pieniądze pamiętali również, że nasza prywatna konsumpcja także przyczynia się do tworzenia miejsc pracy (np. na targowisku, ryneczku czy w osiedlowym sklepie).

Nowe galerie handlowe to z kolei miejsca gdzie możemy wydawać nasze dochody na produkty, które w większości nie powstają na rynku lokalnym. Nasza zakupy w galeriach finansują działalność sklepów, które dzielą się dochodami z właścicielami galerii handlowej płacąc wysokie czynsze za wynajem powierzchi handlowej, które następnie transferowane są do stolicy lub zagranicę. Aby to ułatwić stawki czynszów ustalane są w euro.

Biura powodują więc napływ pieniędzy do gospodarki. Galerie handlowe powodują zaś odpływ kasy.

Toruń miastem zabytków


Nie wierzę




środa, 7 stycznia 2015

Bezkonkurencyjna Bydgoszcz


- będzie 200 miejsc pracy.

Co na to Kulfon i żaba Monika?


Kolejny sukces Bydgoskiego Parku Przemysłowego który w przeciwieństwie do toruńskiego może się pochwalić nie tylko "pozyskiwaniem pieniędzy z Unii na inwestycje".

Co gazety pisały w styczniu ubiegłego roku?

styczeń 2014 r.
http://express.bydgoski.pl/302437,Bedzie-wiecej-miejsc-pracy.html

styczeń 2014 r.
http://www.strefabiznesu.pomorska.pl/artykul/bydgoski-park-przemyslowo-technologiczny-wchodza-nowe-firmy-z-nowymi-etatami

BPP-T otrzymał w październiku zeszłego roku prestiżowe wyróżnienie - "Top Technology Park of the Year", czyli został "Parkiem Technologicznym Roku".
Dlaczego mimo tylu "inwestycji" w Toruniu Bydgoszcz rozwija się szybciej znacznie poprawiając atrakcyjność swojego rynku pracy?

Czy Kulfon i żaba Monika potrafią wyjaśnić to zjawisko inaczej niż sloganami z kampanii wyborczej?

Czy nasi samorządowcy mają wizję rozwoju, która sprawi, że Toruń zacznie powoli gonić Bydgoszcz, która prześcignęła nas w napływie nowych inwestycji?

W noworocznych wywiadach z Zaleskim i Scheuring-Wielgus temat gospodarki nie zaistniał. Czyżby już zapomniano o tzw. "programie" przedstawionym podczas kampanii wyborczej?



poniedziałek, 5 stycznia 2015

Nie ma alternatywy dla Michała Zaleskiego


Ilekroć robię sobie nadzieję, że środowisko działaczy, sympatyków i koalicjantów
prezydenta Michała Zaleskiego może zmieniać miasto, głos zabiera Michał Zaleski.
Złudzenia pryskają, powraca smutna, szara codzienność inwestycyjna.

Po drugiej stronie, Czasu Mieszkańców, 
nie wygląda to jednak dużo lepiej.

Komentarz do noworocznych wywiadów z Kulfonem i Moniką;
początek 2015 to dobry moment by podnieść poprzeczkę oczekiwań.



Czytając odpowiedzi Michała Zaleskiego na pytania red. M. Behrendta z Gazety miałem silne skojarzenia z odpowiedziami toruńskiego oddziału Pracowni  Zrównoważonego Rozwoju na list mieszkanki osiedla położonego przy ulicy Polnej skarżącej się na efekt konsultacji społecznych w sprawie przebudowy tej ulicy i podważającej nowatorski sposób ich przeprowadzenia przez PZR. Jedni i drudzy bardzo się wysilali, aby nic nie powiedzieć.


Reformy ministra Arłukowicza


Medialne poszukiwanie winnych złego stanu służby zdrowia 
obejmuje wszystkich prócz ministra zdrowia.


Mój stosunek do środowiska lekarskiego jest umiarkowanie krytyczny jednak im bardziej Arłukowicz atakuje lekarzy przedstawiając ich jak biznesmenów którzy nie chcą leczyć a zarabiać tym bardziej sympatyzuję z tą częścią środowiska, która stawia opór takiej retoryce. 

Polacy wydają na ochronę zdrowia bardzo dużo, wolą jednak leczyć się sami. Znaczna część czas reklamowego w telewizji to reklamy różnego rodzaju sumplementów diety zawierających magnez (naturalny magnez, łatwo przyswajalny magnez, chelat magnezu) środków medycznych na przeziębienie, katar, niebezpiecznych dla zdrowia środków przeciwbólowych na schorzenia stawów, reumatyzm, ból głowy. 

Tu minister zdrowia nie widzi biznesmenów.

niedziela, 4 stycznia 2015

PIT żony posła Nowaka


Kulisy kontroli finansów żony posła Nowaka 


Dobrą wykładnią współczesnego patriotyzmu jest płacenie podatków. Żona posła Nowaka w całym 2012 roku uzyskała 4.9 tys zł dochodu. Kwota wolna od podatku to to 3.091 zł. W 2012 roku żona posła zapłaciła więc jakieś 325 zł podatku.

Patrzę na swój PIT (w pdf) za 2012 roku. Oczom nie wierzę. 

sobota, 3 stycznia 2015

Kiedy REIT zagości w Polsce?


REITS - Real Estate Investment Trusts, 
czyli jeden ze sposobów na nowoczesne budownictwo,
deficyt mieszkań i powierzchni komercyjnej


W komentarzach do poprzedniej notatki znalazłem się na tropie internetowych poszukiwań prowadzących od inwestycji realizowanych przez Pirelli RE (obecnie Prelios) do inwestycji koncernu De Agostini, który przejął kontrolę nad największą włoską firmą zarządzającą funduszami nieruchomości, IdeaFemit, powstałą z połączenia Femit i North Atlantic RE. 

Działalność tych trzech największych włoskich funduszy, tzn. Pirelli RE, Femit i North Atlantic RE, została zainicjowana w wyniku współpracy nieistniejącego już banku Lehman Brothers (poprzez spółkę Lehman Brothers RE) z włoskimi partnerami. 

Powszechnie przyjmuje się upadek LB ogłoszony 15 września 2008 roku za początek globalnego kryzysu finansowego. 

piątek, 2 stycznia 2015

Prelios


Prelios - od 2010 roku pod tą nazwą działa spółka Pirelli Real Estate 


Pirelli Real Estate w 2006 roku kupił od banku Pekao SA 75% udziałów w spółce Pekao Development, w której aktywach znajdowały warszawskie nieruchomości Pekao. W ten sposób powstała spółka Pirelli Pekao Real Estate. 

Część drobnych akcjonariuszy polskiego banku uważa, że kwota jaką zapłacił bankowi Pirelli (20 mln euro za 75% udziałów) została znacząco (kilkunastokrotnie) zaniżona. Ustalenie wartości spółki Pekao Development na poziomie 26.5 mln eur (czyli ok 100 mln zł po kursie z 2006) oznacza zdaniem części drobnych akcjonariuszy banku dokonanie wyceny jej nieruchomości na poziomie 200 zł/m2. (więcej kosztuje mała uzbrojona działka w Toruniu).

Poza tym uważają oni, że umowa jaką przy okazji tej transakcji Pekao podpisało z Pirelli RE (projekt Chopin) jest dla banku bardzo niekorzystna, gdyż Pirelli RE (obecnie Prelios) dostaje wyłączność na 25 lat na zakup (lub przejęcie) nieruchomości i złych długów banku bez ich niezależnej wyceny.

Notowania spółki Prelios na giełdzie w Mediolanie można sprawdzić na yahoo finance.